Buca’da sosyal konut alanında imar tartışması – Halk mı? Rant mı?

Gözler Büyükşehir Meclisi’nde

İzmir’in Buca ilçesi Kocatepe (Ufuk) Mahallesi’nde bulunan 50110 ada 1 parseldeki sosyal konut alanı, yapılmak istenen imar planı değişikliği nedeniyle tartışmaların odağına yerleşti. 45 bin 567 metrekare yüzölçümüne sahip, 5 katlı 14 bloktan oluşan ve 268 malik bulunan bölgede inşaat alanının arttırılmasına yönelik girişimler, “kentsel dönüşüm” tartışmasını yeniden alevlendirdi.

130 bin m²’lik ilk teklif tepki çekti, geri çekildi

İddiaya göre yaklaşık üç ay önce Buca Belediye Meclisi’ne gelen ilk 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinde, bölgede mevcut 22 bin metrekare olan inşaat alanının 130 bin metrekareye çıkarılması önerildi. Bu büyük artış, hem vatandaşlar hem de muhalefet tarafından tepkiyle karşılanınca gündemden çıkarıldı.

Revize plan 78 bin m² ile yeniden mecliste

Bir ay sonra revize edilerek yeniden Kasım ayı Meclis’e getirilen dosyada bu kez 78 bin metrekarelik inşaat alanı planlandı. İmar Komisyonu’nun oy birliği ile kabul ettiği yeni teklif, Meclis’te yine hararetli tartışmalara neden oldu.

Oylama sonucu şu şekilde gerçekleşti: -CHP: Evet -MHP: Şartlı evet -AK Parti: Hayır

Böylece plan değişikliği oy çokluğuyla kabul edildi.

AK Parti: “Vatandaş aleyhine imar artışı, rant hazırlığı var”

AK Partili meclis üyeleri, plan değişikliğinin bölgede yaşayan vatandaşların aleyhine sonuçlar doğuracağını savundu. Üyeler, geçmişte Buca Belediyesi’ne bağlı bir şirketin sosyal konut alanında ofis açarak vatandaşlarla yüzde 40 oranında pazarlık girişiminde bulunduğunu öne sürerek bunun “rant hazırlığı” olduğuna işaret etti.

AK Partili üyeler, son plan değişikliğinin de benzer bir amacı taşıdığı görüşünde: “Kentsel dönüşüm adı altında imar artışı yapılmak isteniyor. Halkın hakkı korunmalı; daire sahipleri mağdur edilmemeli.”

CHP ve belediye yönetimi: “Plan bütünlüğü için zorunlu”

Belediye yönetimi ve CHP’li meclis üyeleri ise değişikliğin gerekçesini şöyle açıklıyor:

-İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 1/5000 ölçekli planda işlediği iki yolun 1/1000 ölçekli plana da işlenmesi gerektiği,

-Bu nedenle plan tadilatının yapılmasının kaçınılmaz olduğu.

Ancak AK Partili üyeler şu soruyu gündeme taşıyor:

“Amaç yalnızca iki yolun 1/1000’liğe işlenmesi ise, neden inşaat alanı 22 bin metrekareden 78 bin metrekareye çıkarılıyor?”

Gözler Büyükşehir Meclisi’nde

Buca Meclisi’nde kabul edilen imar planı değişikliği, son karar için İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderilecek.

Kulislerde, Büyükşehir’in de teklife onay vermesi halinde tartışmanın büyüyeceği ve dosyanın yargıya taşınacağı konuşuluyor.

Kararın ardından bölgede “Birileri buradan rant mı sağlayacak?” sorusu daha yüksek sesle sorulmaya başlandı.