Salih Esen’den İAOSB Genişleme Sahası Uyarısı!

İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesi’nin (İAOSB) Çiğli Kaklıç’ta yaklaşık 3 milyon 235 bin metrekarelik genişleme sahasını satın alma planına yönelik eleştiriler artıyor. Esen Plastik Yönetim Kurulu Başkanı Salih Esen, söz konusu projenin finansmanında sanayicilerin aidatlarından oluşan bütçenin kullanılmasına ve İAOSB’nin mevcut varlıklarının satılmasına karşı çıkarak, genişleme sahasının kendi kendini finanse edecek bir modelle hayata geçirilmesi gerektiğini söyledi.

Bölgede üç sanayi parseli bulunan Esen, mülkiyeti Hazine ve Maliye Bakanlığı’na ait olan arazilerin satın alınması yerine farklı bir finansman modeli uygulanabileceğini belirtti.

Ön tahsis modeli önerisi

Genişleme sahasını oluşturan iki parselde mülkiyet sorunu bulunmadığını ifade eden Salih Esen, Hazine arazilerinin Organize Sanayi Bölgesi kurulması amacıyla Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na tahsis edilmesinin ardından İAOSB’ye genişleme sahası olarak devredilebileceğini söyledi.

Bu aşamadan sonra yatırımcılardan ön tahsis başvuruları alınarak peşinatların toplanabileceğini dile getiren Esen, şu değerlendirmede bulundu:

“Arsa alımları ve altyapı yatırımları, ön tahsislerden elde edilecek kaynaklarla kendi kendini finanse edebilir. İzmir’deki organize sanayi bölgelerinin kuruluş ve büyüme süreçleri bu yöntemle gerçekleştirilmiştir.”

“Bu büyüklükteki alan ayrı bir OSB olarak değerlendirilmeli”

Salih Esen, satın alınması planlanan alanın “genişleme sahası” olarak tanımlanmasını da doğru bulmadığını belirtti. Mevcut İAOSB’nin yaklaşık yüzde 52’si büyüklüğündeki alanın yeni bir organize sanayi bölgesi niteliği taşıdığını savunan Esen, “Bir OSB yüzde 52 oranında büyüyorsa, buna genişleme değil yeni bir OSB yapılanması denilmesi gerekir. İzmir’deki birçok organize sanayi bölgesinin toplam alanı, planlanan genişleme sahasının yarısı kadar bile değil.” dedi.

İAOSB yönetiminin bölgenin yüksek katma değerli ve ileri teknoloji yatırımları için cazibe merkezi olacağını ifade ettiğini hatırlatan Esen, bu nedenle mevcut ayni ve nakdi varlıklara dokunulmadan finansman sağlanabileceğini savundu.

Menemen Plastik İhtisas Organize Sanayi Bölgesi’nin kuruluş sürecini örnek gösteren Esen, “Devletten veya Ege Bölgesi Sanayi Odası’nın kaynaklarından destek almadan, sanayicilerin katkısıyla OSB’yi kurduk.” ifadelerini kullandı.

“Çevresel ve ulaşım etkileri değerlendirilmeli”

Planlanan genişleme sahasının İzmir’in trafik yoğunluğu ve çevresel yükü üzerinde etkiler oluşturacağını öne süren Esen, proje öncesinde yalnızca sanayicilerin değil, yerel yönetimler, meslek odaları ve sivil toplum kuruluşlarının da görüşlerinin alınması gerektiğini söyledi.

İzmir’in yüksek deprem riski taşıyan bölgelerinden birinde yeni yapılaşmanın planlandığını belirten Esen, zemin özelliklerinin de ayrıntılı şekilde değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti.

“Sanayiciler yeterince bilgilendirilmeli”

İAOSB bünyesindeki birçok sanayicinin proje hakkında yeterli bilgiye sahip olmadığını savunan Esen, konunun Genel Kurul’da daha geniş katılımla değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.

İAOSB’nin mali yapısına ilişkin de değerlendirmelerde bulunan Esen, mevcut kaynaklarla söz konusu büyüklükteki arazinin satın alınmasının mümkün olmadığını ileri sürdü. Bunun aidat artışlarına, bölge varlıklarının satışına ve yüksek faizli borçlanmaya yol açabileceğini iddia eden Esen, altyapı maliyetlerinin de önemli seviyelere ulaşacağını savundu.

Ege Bölgesi Sanayi Odası’nda geçmişte yönetim kurulu başkanlığı ve meclis başkanlığı görevlerinde bulunduğunu, halen Menemen Plastik İhtisas Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini yürüttüğünü hatırlatan Esen, açıklamasını “Bu uyarıları bugünden yapmayı görev biliyorum.” sözleriyle tamamladı.