İzmir’de konut satışları yüzde 14,9 azaldı

İzmir’de Eylül ayında 7 bin 535 konut satıldı. Satışlarda ilk sırayı bin 101 konutla Menemen alırken, yabancılara yapılan satış 36 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İzmir’de konut satışları 2026 yılı Eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,9 azaldı. Eylül 2025’te 8 bin 857 olan konut satışı, bu yılın aynı ayında 7 bin 535’e geriledi.

Türkiye genelinde ise konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390 oldu. En fazla konut satışı 22 bin 212 ile İstanbul’da, 12 bin 406 ile Ankara’da ve 7 bin 535 ile İzmir’de gerçekleşti. En az satış yapılan iller ise 115 konutla Tunceli, 82 konutla Hakkari ve 67 konutla Ardahan oldu.

İzmir’de ilk el satışlar 2 bin 224’e geriledi

İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı, Eylül 2025’e göre yüzde 9,4 azalarak 2 bin 224 oldu. İlk el konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 29,5 olarak kaydedildi.

İkinci el konut satışları da aynı dönemde yüzde 17,1 düşüşle 5 bin 311’e geriledi. İkinci el satışların toplam içindeki payı ise yüzde 70,5 oldu.

İpotekli satışlar bin 392 oldu

İzmir’de ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 azalarak bin 392 olarak gerçekleşti. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 18,5 oldu.

Yabancılara 36 konut satıldı

İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları, Eylül 2026’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 artarak 36’ya yükseldi.

Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 9,9 artışla 2 bin 167 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak hesaplandı.

Ocak-eylül döneminde Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308’e geriledi. Eylül ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 388 ile Rusya Federasyonu, 166 ile Irak ve 162 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.

Menemen konut satışlarında ilk sırada

İzmir’de Eylül ayında en fazla konut satışı Menemen’de gerçekleşti. İlçede bin 101 konut satıldı.

Menemen’i 748 konutla Buca, 699 konutla Torbalı, 611 konutla Karşıyaka, 446 konutla Konak ve 440 konutla Çiğli izledi. Bornova’da 409, Karabağlar’da 406 ve Bayraklı’da 328 konut satışı yapıldı.

İş yeri satışlarında da düşüş yaşandı

İzmir’de iş yeri satışları, Eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,2 azalarak 862 oldu. Bu satışların 256’sı ilk el, 606’sı ise ikinci el iş yerlerinden oluştu.