Ballıkuyu’ya Kentsel Dönüşüm Projesi!

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın dirençli kent ve tarihi değerleri koruyan şehircilik vizyonu doğrultusunda revize edilen Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’nde yeni dönem başladı. Kadifekale’nin tarihi dokusunu ve kent silüetini koruyan proje kapsamında, bölge sakinleriyle uzlaşma görüşmelerine geçildi.

Kentin tarihsel belleğinin önemli parçalarından Kadifekale ve çevresini afetlere karşı dirençli kılmayı hedefleyen İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ballıkuyu’daki dönüşüm çalışmalarını yeniden ele aldı. Tarihi ve kültürel değerleri koruyarak afet risklerini azaltmayı amaçlayan yeni projede, güvenli ve sağlıklı konutlar “yerinde dönüşüm” ilkesiyle hayata geçirilecek.

Tarihi Dokuya Uyumlu Planlama

Kadifekale ve çevresinde 2000 yılında hazırlanan imar planlarında yüksek yapılaşma hakları tanımlanmasına karşın, mülkiyet yapısının çok parçalı olması ve bölgenin tarihi kimliğiyle uyumsuz planlama anlayışı nedeniyle dönüşüm yıllardır gerçekleştirilemiyordu.

Dr. Cemil Tugay’ın tarihi dokuyu ve kent silüetini öncelikleyen yaklaşımı doğrultusunda sil baştan değerlendirilen projede; alanın topoğrafik yapısı, tarihi çevresiyle ilişkisi ve kamu yararı gözetilerek yeni kentsel tasarım ile mimari projelerin hazırlanmasına başlandı.

Topoğrafyaya Uyumlu Teras Evler Geliyor

Yeni projede alanın doğal eğimine uyum sağlayan teras evler ve düşük yoğunluklu yerleşim modeli öne çıkıyor. Yapılaşmanın topoğrafyayla bütünleşmesi sayesinde hem tarihi kent silüeti korunacak hem de bölgenin özgün karakteri yaşatılacak. Proje kapsamında ayrıca afet risklerine karşı güvenli yaşam alanları oluşturulması, sosyal ile teknik altyapının geliştirilmesi ve açık ortak kullanım alanlarıyla yaşam kalitesinin artırılması hedefleniyor.

Hak Sahipleriyle Uzlaşma Görüşmeleri Başladı

İzmir Büyükşehir Belediyesi, projeyi adım adım hayata geçirmek amacıyla hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerini başlattı. Belediye Meclisi ve Encümeni tarafından belirlenen esaslar doğrultusunda vatandaşlara; Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm Alanı’nda yeni konutlar, İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki diğer alanlarda alternatif konut seçenekleri sunuluyor. Uzlaşma sürecinin tamamlanmasının ardından yapım aşamasına geçilecek.