Şehir Plancıları Odası’ndan belediyelere sert eleştiri: Sata sata bitiremediler

TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve bazı ilçe belediyelerinin son dönemde askıya çıkardığı imar planı değişikliklerine ilişkin açıklama yaparak, kamu hizmetlerine ayrılmış taşınmazların özel kullanımlara açıldığını öne sürdü. Oda, söz konusu plan değişikliklerinin kentteki kamusal alanların azaltılmasına yol açacağını savunarak bazı uygulamalara karşı hukuki süreç başlattığını duyurdu.

Şube tarafından yapılan açıklamada, belediyelerin mülkiyetinde bulunan ve imar planlarında belediye hizmet alanı, sağlık tesisi, eğitim tesisi, sosyal tesis, kültürel tesis ve pazar alanı gibi kamusal kullanımlara ayrılmış taşınmazların, yapılan plan değişiklikleriyle ticaret, konut, akaryakıt istasyonu veya özel eğitim ve sağlık tesisleri gibi kullanımlara dönüştürüldüğü ifade edildi.

Açıklamada, 2025 yılı başından bu yana gerçekleştirilen plan değişiklikleriyle kamu mülkiyetindeki 41 taşınmazın kullanım kararlarının değiştirildiği ileri sürülerek, bu alanların özel kişi ve kuruluşlara devredilebilecek hale getirildiği iddia edildi.

“Kamu yararı ilkesi zedeleniyor”

Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, söz konusu değişikliklerin şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarıyla bağdaşmadığını savundu. Açıklamada, kamusal hizmetler için ayrılmış alanların özel eğitim, özel sağlık veya ticari kullanımlara dönüştürülmesinin kamu yararı ilkesini zedelediği belirtilerek, bu durumun kentteki sosyal ve teknik altyapı dengesini olumsuz etkileyeceği kaydedildi.

Oda, belediye hizmet alanları ile teknik altyapı alanlarının ticaret, konut veya akaryakıt istasyonu gibi fonksiyonlara dönüştürülmesinin gelecekte kamu hizmetlerinde aksamalara neden olabileceğini ileri sürdü.

“Donatı alanları azalıyor”

Açıklamada, plan değişiklikleriyle kaldırılan veya dönüştürülen sosyal ve teknik altyapı alanlarının yerine aynı bölgelerde eşdeğer büyüklükte yeni alanlar ayrılmadığı öne sürüldü. Bunun, kentteki donatı alanlarının azalmasına ve nüfusun kamusal hizmetlere erişiminde sorunlar yaşanmasına yol açabileceği ifade edildi.

Şehir Plancıları Odası ayrıca, kamusal sağlık, eğitim ve sosyal tesis alanlarının özel kullanımlara açılmasının mekânsal ve sosyal eşitsizlikleri artırabileceğini savundu.

Dört plan değişikliği için dava süreci

TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, bazı plan değişikliklerine karşı hukuki girişim başlattığını da açıkladı. Buna göre;

⦁Tire İpekçiler Mahallesi’nde bir parselin “Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı” olarak belirlenmesine,

⦁Urla Bademler Mahallesi’nde bir parselin bir bölümünün “Gelişme Konut Alanı”na dönüştürülmesine,

⦁Bornova Erzene Mahallesi’ndeki bir parselin “Ticaret Alanı” olarak belirlenmesine,

⦁Aliağa Fatih Mahallesi’ndeki bir parselin “Ticaret Alanı” kullanımına dönüştürülmesine

ilişkin plan değişiklikleri hakkında yargı süreci başlatıldı.

Belediyelere çağrı

Açıklamanın sonunda İzmir Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyelerine çağrıda bulunan Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, kamu hizmetlerine ayrılmış alanların özel kullanımlara dönüştürülmesine yönelik plan kararlarından vazgeçilmesini istedi.

Oda, kentteki kamusal alanların korunması amacıyla idari ve hukuki mücadeleyi sürdüreceklerini belirterek, “kentsel donatı alanlarının ticarileştirilmesine karşı bilimsel ve toplumsal mücadeleye devam edeceklerini” açıkladı.