Şeboy’dan Buca’da kritik uyarı: “Yüzde 50’nin altına sakın imza atmayın!”

“14 bloğu tek müteahhide verirseler felaket olur!”

İzmir Buca Kocatepe Mahallesi’ndeki sosyal konut alanında hazırlanan yeni imar planı değişikliği tartışılırken, Buca eski Belediye Başkanı Cemil Şeboy’dan çarpıcı uyarılar geldi. Yoğunluk artışının vatandaş için ciddi riskler taşıdığını belirten Şeboy, mülk sahiplerini açıkça uyardı: “Kimse yüzde 50’nin altına evini vermesin. 14 bloğu bir müteahhide teslim etmek vatandaşın sonunu getirir. Böl, paylaştır, hızlandır: Doğru dönüşüm böyle olur.”

Şeboy, bölgedeki inşaat yoğunluğunun üç katına çıkarılmaya çalışıldığı iddiasına dikkat çekerek, bu koşullarda düşük oranlarla yapılacak kentsel dönüşüm sözleşmelerinin “vatandaş için büyük kayıp” yaşatacağını söyledi.

NE YAŞANMIŞTI?

Kent Ege gündeme taşıdı.

Sosyal konut alanında tartışmalı plan süreci.

45 bin m²’lik alanda 14 blok – 268 malik.

Kocatepe (Ufuk) Mahallesi’nde bulunan 50110 ada 1 parsel, 5 katlı 14 bloktan oluşuyor ve 268 bağımsız bölüm sahibine ait.

İlk teklif: 22 bin m² → 130 bin m²

Yaklaşık üç ay önce Buca Belediye Meclisi’ne gelen ilk imar planı teklifinde, mevcut 22 bin m² inşaat alanının 130 bin m²’ye çıkarılması önerildi.

Bu hızla tepki çekti, dosya geri çekildi.

Revize teklif: 78 bin m²

Bir ay sonra yeniden meclise gelen revize planda bu kez 78 bin m² inşaat alanı getirildi.

İmar Komisyonu oy birliğiyle onayladı, Meclis’te ise şu şekilde kabul edildi:

-CHP: Evet

-MHP: Şartlı evet

-AK Parti: Hayır

Plan değişikliği oy çokluğuyla geçti.

Tartışmalar ne üzerineydi?

AK Parti: “Rant hazırlığı var, vatandaş zarar görecek”

AK Partili üyeler, daha önce belediye şirketlerinin bölgede yüzde 40 oranlarla pazarlık girişiminde bulunduğunu hatırlatarak plan değişikliğinin vatandaş aleyhine olduğunu savundu.

CHP ve belediye yönetimi: “Büyükşehir iki yolu işledi, teknik zorunluluk”

Belediye yönetimi ise değişikliğin 1/5000 planda işlenen iki yolun 1/1000’liğe aktarılması için zorunlu olduğunu belirtti.

AK Parti ise “O zaman neden 22 bin m²’den 78 bin m²’ye çıkılıyor?” diye sordu.

Şimdi ne olacak?

Buca Meclisi’nde kabul edilen dosya, son karar için İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne gönderildi.

Kulislerde onay çıkarsa konunun yargıya taşınacağı konuşuluyor.