Basmane Çukuru ve Güçbirliği Holding (1)

Bu yazıyı yazan 2001 yılına kadar, Holding Başkan Yardımcısı,

TUĞRUL YEMİŞCİ.

Bu yazımı da binlerce İzmirli küçük yatırımcıyı ilgilendiren bir konuda, GÜÇBİRLİĞİ HOLDİNG ve Basmane Çukuru gerçekleri olarak yazıyorum.

Tarihe bir not düşmek için.

İzmir’de 1990’lı yıllarda iş adamları, rahmetli Kemal Zorlu’nun ilk teşebbüsü ile ortak yatırımlar yapmak için bir araya geliyorlardı.

Gayeleri;

İzmir’e yapacakları yatırımların getirisiyle yeni yeni yatırımlara da kaynak sağlamaktı. Hem küçük ortaklarına kazandırırken, İzmirimize de örnek, marka yatırımlar yapmaktı.

Böylece şehrimize katkı sağlamaktı.

Kemal Zorlu ve diğer İş insanları şehrin önde gelen kişi ve şirketleriydi. Daha önceleri çok ortaklı şirketlerden ağzı yanan insanların trajedilerini bildikleri için ayni hatalar yapılmasın diye çok dikkatli oluyorlardı.

Yönetenler hiçbir ücret almadan çalışıyorlardı. Adeta yoğurdu üfleyerek yiyorlardı.

Hedef başarmak ve eser kazandırmaktı.

O zamanlarda sanayi odası kökenli bazı iş insanlarımızın başarılı görülen KİPA örneği vardı.

İzmir’de artık örnek, çok ortaklı yatırımlar başlamıştı.

KİPA, EGS Dış Ticaret gibi.

Bunlara yine İzmirli başarılı iş insanlarının katkısıyla GÜÇBİRLİĞİ katıldı.

Güçbirliği’nin Kurucu öncü ortaklarından bazıları.

110 kurucu ortak vardı.

Kemal Zorlu, Tuğrul Yemişci, Murat Demirer, Hüdai Kurt, Şinasi Ertan, M.Ali Molay, Önder Dağıstan, Ömür Önder, İsmail Kuloğlu, Vahit Celep, Hasan Özmen, Ali Osman Konakçı, Halit Kaya, Cemal Özgörkey, Mustafa Cem, Doğan Aksu, Necip Kalkan, Ekrem Demirtaş, Turgut Yemişci, Tarık Yemişci, Mert Pala, Yavuz Ulusu, Ömer Zeybek.

İlk hatırıma gelenler isimler oldu.

Güçbirliği ilk önce proje arayışına girdi. Verimli yatırım olarak seçilenler; İnşaat, tekstil ve rüzgar enerjisi alanında ilk yatırım şirketlerini kurdu.

Sonrasında yine ikinin civarında küçük ortaklarıyla, elektrik dağıtımı ve üretimi yapmak için kurduğu şirketi ile holding şirketleri arttı. İlk iş teşebbüsü, Güçyapı şirketinin; İzmir Büyükşehir Belediyesi Basmane Proje ihalesi oldu.

Bu projede ihale sonrasında Emlak Konut GYO. ortak girişimden çıktı.

EGS ve Güçbirliği kaldı.

EGS de, yapım ve yürütme işinde tüm yetkiyi GB holdinge devir etti.

1 Mayıs günüydü. Bu ihaleye ortak konsorsiyum olarak katıldık. Güçbirliği, EGS ve Emlak konut adına teklifimizi, Kemal Zorlu ve Tuğrul Yemişci (ben) birlikte Konak’ta belediyeye gittik ve verdik.

Üç katılımcı vardı.

Orada ihaleye katılanlardan MNG patronu Mehmet Nazif Günal beyle karşılaştık. Neticede en yakın teklifin iki misli bir değeri Büyükşehir’e biz sunmuştuk.

İhale Güçyapı konsorsiyumunda kaldı.

Bir şart da ilave eden belediye tarafı onu da kabul ettirdi. Kahramanlarda zemin beş bin metrekare X  7 katlı toplam 35 bin metrekare otopark yapacak ve 15 yıl işletip belediyeye verecektik.

Yer tesliminden sonra inşaat başladı.

Projesi için Amerika ve Yetli bir gurup çalışma yaptı. Belediye ile konsorsiyum bunu uygun gördü, inşaat başladı.

Basmane meydanına bakan ön cephede Belediyemize bir kültür sanat merkezini tam donanımlı yapıp teslim edecektik.

Her ne kadar projede İBB teslim edilecek alan toplam inşaatta ilk projede 0/011 iken GB bunu inşaat alanını yaptırdığı projede artırdı.

Çünkü biz İzmir’e katkı vereceğiz diye o düşünce ile kurulduk.

Binadaki birçok alanı yetersiz bulup büyüttük ve Büyükşehir’e kendiliğimizden verdik.

Sonradan bize zorla kabul ettirilen otopark inşaatıyla da Büyükşehir’in bu ihaledeki payı çok artırıldı. (Daha ilerde iki sefer daha mahkemeler safhası devam ederken, yine anlaşarak belediye payı artırıldı.)

İnşaat Ruhsatı safhası.

Büyükşehir kat karşılığı bu inşaatın sahibi benim, dolayısıyla ruhsatı benim kesme yetkim var dedi ve bize verdi.

Fakat ilçe belediyesi olan Konak Belediyesi de ben ruhsatı verme hakkına sahip olduğuma göre benden alacaksınız diyordu.

İlk ihtilaf gibi bu çıksa da rahmetli Kemal Zorlu buna çareyi buldu. Burhan Özfatura başkan duymadan bir ruhsatta Konak Belediyesinden almış oldu. (Ancak Konak Belediyesi’ne bir büyük çöp konteyner TIR aldık. Ayrıca Konak Meclis üyelerini oradaki binaları görmeleri için Romanya seyahatine de yolladık.)

Artık pürüz kalmamıştı inşaat başlayabilirdi. Altyapı, fore kazık temel çakılması ve perde betonu ve saha betonu için ihaleye çıkıldı.

O yıllarda bu konuda tek büyüklükte ve kalite olan Mensoy firmasına verildi. 24bin metre kare alanın aşağı yukarı tamamına yakınına, çapı 1 ila 1,5 metre olan tamamı toplamı 40 km’yi bulan fore kazık çakılmış ve tüm inşaat alanı iki kat otopark bodrum dahil perde betonu atıldı.

Basmane Çukuru Adı nasıl oldu?

3O yıla yaklaşan ve bugüne kadar temel kazık ve perde beton şeklinde kalan inşaat deniz seviyesinin de altında toplanan sularla bir tabii gölet oluştu.

İçinde kurbağalar yılanlar yüzen, otların büyüdüğü, yabani çalılık oluşan, şehrin bağrında perde ile çevrili görüntü olarak çirkinlik abidesi kalan yere, halkımız, “Basmane Çukuru” adını verdi ve adı yerine oturdu.

Gelecek yazımda.

Davaların başlaması ve devamını yazacağım.